【经验】装修好坏从收房那一刻起就需要注意了

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【经验】装修好坏从收房那一刻起就需要注意了

如果小伙伴们是次装修,一定会有这样一些困惑:拿了钥匙却不知新房质量如何,看不准户型结构的优劣,把握不准家居装修,装修无从下手,建材布置不知从何购起...今儿个就针对以上装修的困惑和顾虑,一并捋一捋。





 步骤一:收房验房 


在验收阶段需要重点把握好以下几个方面:

 1 检查门和窗是否密闭,门的开启关闭是否顺畅,安装是否牢固,门的密封性能如何,看门间隙是否太大,特别是门锁的一边;再看门的四边是否紧贴门框;门开关时有无特别声音。


 2 观察天花板、墙面和地面是否有裂缝。与房间横梁平行的裂缝基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。

再看顶部是否有麻点,即“石灰爆点”,对室内再装潢将带来不利影响。查看顶棚有无水渍,裂痕,如有水渍说明有渗漏之嫌。


 3 索要线路图方便装修改动,向陪同验收人员索要电路布线图,以备将来检修时做参考依据。这样在装修开始的时候,进行水电改造时能够很方便地进行改动。






 步骤二:选定家具 


在考虑装修房屋时,应首先确定家具风格,确定好自己所喜欢的家具。有些要装修的朋友们会有误区,认为先装修再选定家具。但事实上,往往装修完后却发现在选家具的时候会困惑找不到适合自己的家装风格的家具。

因此,要记住:先选家具,再装修。并且,在选定家具的时候当然多听听装修有经验朋友的建议也是非常有必要的。


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 步骤三:确定装修风格 


在选定实用并且适合自己的家具后,就可以根据家具的风格来选择家装公司了。在设计师沟通设计方案时,必须充分表达出自己的想法,并听取专业意见,因为我们认为的某些家装想法也许在日后的实际生活中并不实用,因此充分沟通非常重要。而后就可设计家装方案,即便是您不希望找家装公司,也尽可能的找设计师帮忙设计一番,这样不仅可以更好的利用空间,而且无论是色彩搭配还是装修等方面都可以获取专业的方案。


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平面图、立面图以及效果图出来之后,及时修改那些您认为不满意的地方,然后审查设计师的装修预算方案,这个是您更应该注意的。


在这里顺便普及一下各种装饰风格的常识,现在大多数装修业主都在自然风格、简约风格、复古风格、混搭风格这四大类别的装饰风格中选择。


自然风格也就是乡村风格。这种风格的住宅色彩多采用本色以及绿色为主色调,配以体现自然色的淡蓝色。


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简约风格也就是现代,北欧风格,此种风格的房屋色彩方面多使用银灰、红色为主色调,配以较鲜艳的配饰进行搭配、简约风格能使得空间扩大,所以特别适合小户型房屋。


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复古风格】也就是古典风格,喜欢这种风格的人不一定是中老年朋友,越来越多的年轻人也更偏向于古典风格,这种风格的颜色搭配多采用华丽的金色以及从大理石上看到的云斑色等。


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混搭风格】现在较流行的现代风格与古典风格的结合。这种风格的装修效果既扩大空间,又增添古典风韵。







 步骤四:选择施工 


选定了装修方案后,您的装修马上就要步入实施了。这个时候,您的主要精力就要转移到施工队伍、施工形式的选择上了。

1、选择施工队伍:听、看、问,是您在这一过程中要做到的。

【听】:打听您想选择的装修公司的质量上有无保证;

【看】:查看您想选择的装修公司的实际施工范例;

【问】:了解您想选择的装修公司的装修价位是否合理、优惠。

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2、选择施工方式:施工方式在目前装修中大体分为三种:

a、包工包料形式:这种形式对您有一个的好处,就是您只须出钱无须操心费力,这种方式整个装修的材料与施工全部由承包方负责,知道竣工验收

b、包工不包料:施工方只负责施工、材料的选购由您自己负责。这种方式相对而言,您就要多幸苦、多费事了。而且,您可能还会在材料的选购上遇到不少的诸如性能、质量方面不太熟悉的麻烦。

c、计件式方式:您只要和施工方确定施工单价,施工质量按实际测算。例如:铺设地板每平方米的价格,施工面积按实际测量为准。这种方式对您还是比较合理的,其缺点是工期可能会延长。


3、签订施工合同:

这一步对您和施工方来说,都是十分必要的。有了一份关于装修过程中工期、质量、违约责任、付款方式、装修材料要求以及装修验收后的保修期等方面的约定,是保证您装修计划成功实现的重要依据。也为施工中,施工后减少了施工不必要的纠纷






 步骤五:开始施工 


这一阶段,总体上讲,是您忙的阶段,您会有很多具体的事情要做。

1. 选定监理人如果您对装修不太内行,选聘以为专业的施工监理人员。这一工作,是整个装修工程质量、标准衡量的关键角色。现在大多数家装公司都有监理,如您是选择装饰公司,那这一方面您就不必考虑。

2. 关注施工程序:按程序严格施工、规范施工是相当重要的。

3. 方案修定:有一些设计方案、在具体施工中,可能会遇到一些难以实施的困难。这时候有必要进行相对的部分方案调整。您要请设计师协调并对调整的选择方案进行审定。

4. 选购设备、材料:如果您是采取包工包料的方式,您就可以开始预选已设计好的相关家具、饰品等物了。假如您采取的是包工不包料的施工方式,那么您就要考虑材料跟进、设备选购,以及一些必须与装修同步安装的家电线路及配套设施了。


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