玫瑰谷小区南侧围栏外的坡地虽然没在净月潭森林公园内，但它属于净月潭森林公园严控区600米范围内，也属于国有林地区域，所以擅自破坏、侵占都是违法的。
玫瑰谷小区的6号门在森杨路的东侧，进入小区大门，南行100米左右就走到小区的尽头，一路走来，记者看到很多房子都在装修，按照居民反映的情况，记者沿着小区外围的铁栅栏，转到小区的后面，这里紧靠着的山体，已经没有像样的路可走，山坡上除了荒草就是树木。
贴着小区铁栅栏有一条排水渠，再往南就是山坡，沿着山坡继续向南是一段20米宽的缓冲区，过了这段缓冲区再往南就是净月潭森林公园的范围了。
顺着排水渠步行大概50米，记者终于见到了居民指出的地点。这是背靠小区围栏的一栋别墅，装修现场一片狼藉，小区的栅栏也倒在一边。
施工面沿着别墅的窗口一直向南延伸，小区外的缓坡上已经做了部分硬化，从小区内延伸出来的台阶也已经修到缓坡上。原本在小区栅栏里的别墅和山坡已经和净月潭森林公园连成一片。
记者注意到，现场绝大多数装修工程都还没有完工，被业主们开辟出来的区域，有的被圈成了“小片荒”，还有的干脆被改成了“私家花园”。
另外，走访中记者还发现，这里业主自己打井的情况也比较普遍，井口多设计得比较隐蔽。
随后，记者来到长春净月高新技术产业开发区森林公安分局，局长桂广东表示，今年以来他们先后处理了两起玫瑰谷小区业主“擅自改变林地用途”案件。记者在玫瑰谷小区发现的问题恰好是他们9月份查处的一起案件。
此外，丁警官介绍，今年2月份，玫瑰谷小区的一户业主毁坏了自家附近的215株杨树，被处以罚金，并处罚补种645棵新树。