合肥出台装饰办理效劳协议：标准物业、装饰单位、业主三方权力与职责！
装饰贵、装饰乱，这是现在市民对“装饰”遍及的观点。《合肥市住所装饰装饰办理效劳协议》出台，对触及住所装饰装饰的物业单位、装饰单位、装饰业主三方的“权力”与“职责”，进行了标准，有望彻底处理装饰“老大难”疑问。
没有防水需求的房间，不得私自改为卫生间、厨房间“协议”共有七条二十七款，对住所装饰申报、批阅、制止行动、施工办理、违章处罚等都作了明确规则。
协议对进入小区施工的公司设置了“门槛”：即需“乙方(业主)和丙方(装饰公司)签定的装饰合同(须为合肥市城乡建委和市工商局监制的演示合同复印件)；丙方的《建筑业公司资质证书》副本原件及复印件，外地进肥公司《合肥市外地进肥建筑业公司挂号备案证》原件及复印件；丙方供给的平面设计方案(须加盖合肥市住所装饰设计师准入图书印章)；丙方供给的合肥市住所装饰项目经理准入证原件及复印件。
“协议”对住所装饰的设计和施工规则了六项制止行动：凡变化房子承重构造；将没有防水需求的房间或许阳台改为卫生间、厨房间；私行将日子污水管道接入雨水管道和改装、搬迁或许撤除公共供水、排水设备；撤除衔接阳台的砖、混凝土墙体；损坏房子原有节能设备或许下降节能效果；其他影响建筑构造安全和运用安全行动，都被制止。
晚6:30后必须停止施工
装饰人员禁止吸烟、喝酒，在目前的家庭或商业装饰上，装饰工在施工现场生火做饭，抽烟打牌并不罕见。这次协议中，标准了对装饰公司及人员的办理。
明确规则，装饰工程期限通常在三个月以内，装饰施工工作时刻为上午8点至12点，下午2点至6点30分。如需延伸施工时刻，须向甲方(物业公司)提出书面申请，经同意后方可施工。装饰人员进入小区范围内，禁止随地吐痰、喧闹、打闹、赌博、喝酒等。禁止在辖区内随意过夜和生火。制止在施工现场和其它制止区域吸烟，户内用电接电源必须由正式电工按标准操作，未经甲方同意不得私行运用大功率用电设备及超越环保规则的高噪音电动工具。
此外，关于一贯“扯皮”的装饰废物来说，协议中规则装饰废物由物业托付清运公司，会集一致清运。装饰过程中发生的废物，装饰人员一致装袋后，按物业公司指定的方法堆放，禁止堆放在公共场所，禁止高空抛物。如发现不及时清运、堆放于公共场所的废物，由物业责令期限整改，并视其轻重由职责方承担100～500元(主张)违约金。
不得强行收取装饰保证金
当下，只需装饰，业主(运用人)就必须向物业办理公司，交纳装饰保证金；装修单位(装饰人)装饰人员也需求交纳出入证工本费等。这让很多市民及装饰企业很是烦恼，并无法。昨天，记者从会上了解到，今后，至于装饰单位对房子共用部位的损坏疑问，会集装饰搬运资料造成共用设备设备损坏的，可由物管公司和装饰单位(装饰人)双方洽谈，给予一次性修正抵偿，并不能够强行收取保证金。
此外，住所装饰装饰办理效劳费已包含在物业办理费中，物业办理单位不得再向装饰人和装饰公司收取费用，物业办理单位不得以任何名义收取装饰押金和保证金。