装修怕坑?5招教你鉴定伪整装
春天是万物复苏的季节，也是成群结队的业主们搞装修的时候。于是各大商家你打折，我促销的装修大战又开始了。
对于打算装修的业主来说，这真是个“难过并快乐着”的时候，难过是因为到处都在打折做活动，我究竟该选哪家呀选哪家?快乐是因为，每家都在搞活动，我估计会好省钱呀好省钱。
近几年搞装修都流行“整装”，那么你真的知道什么是整装吗?And，许多装修公司随便弄个套餐就说自己是做“整装”的，这种“伪整装”你分得清吗?
生活君就来给你科普下
5招教你鉴定伪整装!
1
装 修 合 同 暗 藏 玄 机
字 里 行 间 全 是 陷 阱
招
签订《全屋整装协议》，让一切装修有章可循!
● 白纸黑字，按面积收取定金，拒绝胡乱收费、事后不认账的各种无赖行为;
● 明明白白列出全包项目数量和标准，说16件家具就16件家具，说1.8m的床就1.8m的床，一件也不少，一厘米也不能缺;
2
整 装 谎 言 包 不 全
水 电 变 成 赢 利 点
如果不是从事装修行业的人，很少知道在装修过程里，水电工程是容易出现各种增项的装修项目。原因在于：
A. 水电工程需要设计线路、开槽、铺管、封土等一系列复杂的施工，在规划线路时总有不良商家在能走直线时选择绕房一周，累加起来，线管当然耗费超标;
B. 进行水电工程时，水路和线路都需要有专门的水管和线管做外包，才能保证水电不被气温、干湿等条件影响而导致寿命减短。于是，水管、线管的品牌和材质也成了不良商家拿来加价的筹码，由于客户不懂这些，商家在一开始并不会告诉客户使用的水电管材质品牌，而是在施工过程中跟客户要求更换优质的大品牌水电管，增项由此而来;
C. 设计师在谈单时，为了能尽早签订合同，给客户许多口头承诺和支票，不告诉客户任何可能产生费用的细节，估算一个低价费用先骗客户签单。
第二招
选择『拎包装』，水电费用直接写在合同上，
依法实现零增项!
● 拎包装包含全家客餐厅(2)、主次卧(2)、双卫(2)一厨一阳台8个空间的整装配置，每个空间包括什么?包括多少件?每件长宽高分别是多少?白纸黑字写的清楚明白，一定要让你每个环节都清楚明白再签合同，让增项没有出现的可能;
● 水电费用金额确定，施工过程里的一切损耗不让客户掏腰包，合同上的水电费用是多少，结算时候就是多少，用法律扼杀所有水电增项。
3
装 修 核 算 玩 猫 腻
钱 花 不 少 品 质 低
很多次装修的人几乎不认识许多装修建材的品牌，不过，平时耳熟能详的建材全装进家，估计也少有人有这样的壕力。一些狡猾的商家就喜欢利用客户的这个特点来敛财：
A. 合同都签好了，结果施工时跟你说这个没货了要你出钱选其他更贵的建材，如果你拒绝，他们就停工;
B. 跟材料供应商狼狈为奸，一起压缩成本以次充好，发到客户家的建材货不对版，价格很贵、品质很低。
第三招
选择厂家直供建材的整装公司，不光省成本
更要保证品质!
● 选择厂家直供建材的整装公司可以摆脱中间经销商一道又一道的利润盘剥，经测算，这样可以节省30%以上的费用;
● 厂家直供的另一个好处就是，避免装修公司偷梁换柱以次充好，由装修公司的总部直接下单批量集采，再把建材从生产厂家直接发货到客户家，保证中国客户都可以享受欧洲建材的超高品质。
4
面 子 工 程 问 题 多
绣 花 枕 头 一 包 草
业主A：我要投诉!我装修完才住了俩月，我家的卫生间天天漏水!我楼下的邻居都想上来揍我了!这事儿怎么办?
装修公司：……
业主B：我家的插座怎么不通电呢?它安在那儿就为了好看的啊?
装修公司：……
业主C：我们家木地板当时也是单价300多买的，不便宜了吧，那你能给我解释解释怎么我这都还没住进去呢，书房的地板怎么就翘起来了???
装修公司：……
第四招
德系施工保障品质，选自有工人
拒绝一切“游击队”!
● 德系施工不是喊个口号，需要严格落地执行。地砖怎么贴缝隙小?用什么工艺能保证吊顶更轻却更牢固?木做油漆面漆分别刷几层?厨卫防水层做多厚?任何一个小细节工人没做好，就是个隐患，不定哪天就爆发问题;
● 自有产业工人的整装公司会定时给工人进行施工培训，每天按时考勤工人是否在工地工作，重要的一点就是能够让客户把责任落实到人，工人一旦做工出现纰漏遭到客户投诉，公司就会给予各种处罚，基于这种压力，现场施工的工人必须全神贯注做好每一个工程细节。这点，是出了问题就跑路无影踪的“游击队”无法比拟的。
5
低 价 诱 惑 你 进 店
后 期 加 钱 不 断
装修是个特别容易撕 * 的行业，客户经常跟客户经理撕，跟设计师撕，跟项目经理撕，跟施工师傅撕……归根结底原因只有一个，那就是：
不 确 定
装修公司给了你这样的效果图
装修完钱花不少，结果是这样
这搁谁都忍不了，看着两个对比图内心应该是崩溃的
第五招
选择【一房一价】的整装
还要用VR亲眼看到装修以后的每个角落
这才是所见即所得!
● 装修能不能也明码标价?当然可以!拎包装的【一房一价】，按套内实际使用面积计算，一个面积对应一个价格。比如客户家套内面积81㎡，假设公摊面积15%，那么建筑面积为95㎡，而拎包装则只按照81㎡的套内面积计费，也就是说选择拎包装就能够少付14㎡的钱;
● 选择拎包装后，客户还可以通过VR软件系统亲眼看到自己家装修好的3D画面，还可以拖动画面查看每个房间、每个家具细节，直到满意才开工，装修结束后的样子跟3D画面完全一样，实现真正的【所见即所得】!
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