买房是人生的大事，买房签约之前一定要慎重，不然一步错可谓是步步错，需要买房的时候多点了解周边的环境，看看是否有利于我们日后的居住，毕竟谨慎一些总是好的。今天，来聊聊买房这个问题，买房的时候，过来人都会知道，很多开发商打着买房送阳台的诱饵，来吸引广大年轻的买房需求者。
【房产知识】买房送阳台好不好?离职售楼小姐揭开秘密
但是，去职售楼小姐吐露，买房送阳台这种屋子送她都不要，许多人都被坑了!由于很多几多人买到的送阳台屋子都中套路了，必须要区分辨别开来。起首阳台有分内阳台和外阳台，这一点各人都了解到。
表里阳台最明确一些便是，凹阳台和凸阳台。内阳台即凹阳台，指的是阳台外侧和外墙是平齐的，看起来阳台像是凹进了墙内。而外阳台，指的便是我们常见的那种凸出修建外的阳台。在买送阳台的屋子的时间，细致分别送的阳台是否算在衡宇面积里，一样通常阳台的面积是要根据程度投影的二分之一来算。但阳台的性子差别，区分要领也分歧样。
有的开发商售出的屋子不克不及做封阳台，要是如许算，不关闭的阳台也是只能算上一半的面积，好比沿海地域的错层阳台等。而当计划是要统一做成封阳台时，就要算全部的面积了。
而一样通常来说，内阳台是要以全部的面积算到衡宇面积中去的。也便是说，你买了带有内阳台的新居，那阳台就不是免费送你的了。以是要是遇到这种屋子，纵然再自制你也不要买，亏损的是本身啊。外貌上是送了阳台，现实上被坑了。
内阳台相比例外阳台，宁静性更高一点，带有顶棚的内阳台看起来就像是客堂开了窗户。许多人家以为寝室有一个阳台就够了，内阳台和客堂之间不做隔绝，那么客堂的面积也会增大许多。
同理一样。本身带天花顶棚的内阳台由于凹进修建内，以是采光和视野远远不如外阳台来得好。因此选择带有外阳台的屋子，生存上也会更方便一些。
10年售楼小姐透露，如果遇到送阳台的房子，如果送的是内阳台这种要不要都无所谓了，外阳台可是考虑考虑。